{"id":1244,"date":"2025-09-05T12:29:48","date_gmt":"2025-09-05T12:29:48","guid":{"rendered":"https:\/\/uj.okoshitel.hu\/?page_id=1244"},"modified":"2026-01-09T09:30:41","modified_gmt":"2026-01-09T09:30:41","slug":"biztositasok","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uj.okoshitel.hu\/index.php\/biztositasok\/","title":{"rendered":"Biztos\u00edt\u00e1sok"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1244\" class=\"elementor elementor-1244\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-55a6e26 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"55a6e26\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a8855dc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a8855dc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Biztos\u00edt\u00e1sok<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2495e4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e2495e4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ha hitelhez folyamodik, akkor tal\u00e1lkozni fog ahhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 biztos\u00edt\u00e1sokkal is. Az al\u00e1bbiakban a hitelez\u00e9sben el\u0151fordul\u00f3 biztos\u00edt\u00e1sokr\u00f3l lesz sz\u00f3.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-936c26c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"936c26c\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a2d8ec e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5a2d8ec\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4bdc2ad elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"4bdc2ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"626\" height=\"418\" src=\"https:\/\/uj.okoshitel.hu\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/csalad-csok.avif\" class=\"attachment-large size-large wp-image-1186\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/uj.okoshitel.hu\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/csalad-csok.avif 626w, https:\/\/uj.okoshitel.hu\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/csalad-csok-300x200.avif 300w\" sizes=\"(max-width: 626px) 100vw, 626px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-895f427 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"895f427\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Vagyonbiztos\u00edt\u00e1s<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0c8964c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0c8964c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>T\u00f6bbnyire \u00edgy h\u00edvj\u00e1k a bankok azt a biztos\u00edt\u00e1st, ami a fedezeti ingatlant v\u00e9di. A gyakorlatban ez t\u00f6bbnyire lak\u00e1sbiztos\u00edt\u00e1st jelent, de ha egy hitelnek nem lak\u00f3ingatlan a fedezete, akkor m\u00e1ris \u00e9rthet\u0151, mi\u00e9rt ez a t\u00e1gabb fogalom haszn\u00e1latos. A vagyonbiztos\u00edt\u00e1s legal\u00e1bb annyira fontos a banknak, mint \u00d6nnek, aki fedezetk\u00e9nt az ingatlant bevonja. A tulajdonosnak az\u00e9rt, mert v\u00e9dve lehet \u00edgy kisebb \u00e9s nagyobb k\u00e1resetekkel szemben is, de ha hitel is terheli az ingatlant, akkor ezen t\u00falmen\u0151en is van m\u00e9g egy felbecs\u00fclhetetlen el\u0151nye a biztos\u00edt\u00e1snak: ha jelent\u0151sen lecs\u00f6kken az \u00e9rt\u00e9ke az adott ingatlannak (le\u00e9g, felrobban, lebontj\u00e1k stb.), akkor a banknak jog\u00e1ban \u00e1ll a jelz\u00e1loghitel szerz\u0151d\u00e9sek alapj\u00e1n p\u00e1r h\u00e9ten bel\u00fcl el\u0151t\u00f6rleszt\u00e9st vagy m\u00e1sik fedezet biztos\u00edt\u00e1s\u00e1t el\u0151\u00edrni, s egyik sem kellemes. \u00c1m, ha van vagyonbiztos\u00edt\u00e1s rajta, akkor ilyenkor a biztos\u00edt\u00f3 kiseg\u00edti, s sz\u00e9ls\u0151s\u00e9ges esetben ak\u00e1r a teljes fenn\u00e1ll\u00f3 tartoz\u00e1st kifizeti a banknak, a marad\u00e9kkal kapcsolatban meg elsz\u00e1mol \u00d6nnel, megv\u00e9dve att\u00f3l, hogy az ingatlanon elszenvedett k\u00e1ron fel\u00fcl m\u00e9g a hitellel is meggy\u0171lj\u00f6n a baja.<\/p><p>Ehhez persze az kell, hogy r\u00e1ker\u00fclj\u00f6n a bank z\u00e1rad\u00e9ka a vagyonbiztos\u00edt\u00e1si k\u00f6tv\u00e9nyre, amib\u0151l tudja a bank \u00e9s a biztos\u00edt\u00f3 is, hogy adott esetben egym\u00e1ssal ker\u00fclnek majd elsz\u00e1mol\u00e1si kapcsolatba. Ez csak bizonyos \u00e9rt\u00e9khat\u00e1r felett j\u00f6n sz\u00f3ba. Minden biztos\u00edt\u00f3 meghat\u00e1roz ugyanis egy szintet, ami alatt \u00fan. bagatell k\u00e1rokr\u00f3l van sz\u00f3, s azokkal kapcsolatban norm\u00e1l m\u00f3don a tulajdonosokkal sz\u00e1molja el az esetleges k\u00e1rt, de ami m\u00e1r nagyobb, f\u0151leg a fedezet \u00e9rt\u00e9k\u00e9hez vagy a rajta l\u00e9v\u0151 hitelhez k\u00e9pest, ott bej\u00f6n a k\u00e9pbe a bank is. Ez\u00e9rt is elemi \u00e9rdeke nem csak tulajdonosk\u00e9nt, hanem hitelfelvev\u0151k\u00e9nt is \u00fcgyelnie arra, hogy mindig megfelel\u0151 \u00e9rt\u00e9kre, megfelel\u0151en z\u00e1rad\u00e9kolva legyen vagyonbiztos\u00edt\u00e1sa a fedezet\u00fcl felaj\u00e1nlott ingatlanra.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ebc41ba e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ebc41ba\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d97516d elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d97516d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kock\u00e1zati biztos\u00edt\u00e1sok<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c09639c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c09639c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nem csak a fedezeti ingatlanban, hanem a hitelfelvev\u0151(k) szem\u00e9ly\u00e9ben is rejlenek kock\u00e1zatok, amiket j\u00f3 kiv\u00e9deni. Ilyenek lehetnek a<\/p><ul><li>a hal\u00e1leset<\/li><li>a baleset<\/li><li>a rokkants\u00e1g<\/li><li>s a munkan\u00e9lk\u00fclis\u00e9g<\/li><\/ul><p>Hasonl\u00f3an a vagyonbiztos\u00edt\u00e1shoz, kock\u00e1zati biztos\u00edt\u00e1ssal akkor is \u00e9rdemes rendelkeznie, ha nincs hitele. Ha meg van \u00e9s nem \u00e1ll a polcon, sz\u00e1ml\u00e1n egy akkora \u00f6sszeg, ami fedezi a hiteltartoz\u00e1st \u00e9s a fentiek okozta v\u00e1ratlan helyzetek kezel\u00e9s\u00e9t, akkor k\u00fcl\u00f6n\u00f6sk\u00e9ppen j\u00f3l j\u00f6het egy ilyen v\u00e9delem. A CIB egy id\u0151ben csal\u00e1df\u0151 biztos\u00edt\u00e1snak h\u00edvta az ilyet, nem v\u00e9letlen\u00fcl. Fontos megn\u00e9znie, hogy milyen esem\u00e9nyekre ny\u00fajt v\u00e9delmet egy ilyen biztos\u00edt\u00e1s, miel\u0151tt csak az \u00e1rakat hasonl\u00edtja \u00f6ssze. A kock\u00e1zati biztos\u00edt\u00e1s szem\u00e9lyre sz\u00f3l, teh\u00e1t, ha sz\u00fcl\u0151k\u00e9nt szeretn\u00e9k b\u00e1rmelyik\u00fckkel kapcsolatban kiv\u00e9deni a fenti esem\u00e9nyekb\u0151l ered\u0151 p\u00e9nz\u00fcgyi k\u00f6vetkezm\u00e9nyeket, akkor \u00e9rdemes mindkettej\u00fckre k\u00f6tni egyet-egyet. R\u00e1ad\u00e1sul c\u00e9lszer\u0171 min\u00e9l fiatalabban elind\u00edtani egy ilyen biztos\u00edt\u00e1st, mert egyr\u00e9szt a bel\u00e9p\u00e9si \u00e9letkor el\u0151rehaladt\u00e1val megy fel az \u00e1ra, hiszen a biztos\u00edt\u00f3k sem ostob\u00e1k, kisz\u00e1molj\u00e1k pontosan, mennyivel n\u0151 a kock\u00e1zatuk a kor el\u0151rehaladt\u00e1val \u00e9s ennek megfelel\u0151en emelik az \u00e1rat. De ak\u00e1r meg is tagadhatj\u00e1k a kock\u00e1zati \u00e9letbiztos\u00edt\u00e1s megk\u00f6t\u00e9s\u00e9t, ha olyan pl. k\u00f3rel\u0151zm\u00e9nyt vagy egy\u00e9b extra kock\u00e1zati t\u00e9nyez\u0151t azonos\u00edtanak, ami mellett m\u00e1r nem l\u00e1tj\u00e1k rent\u00e1bilisnak a szolg\u00e1ltat\u00e1s ny\u00fajt\u00e1s\u00e1t. \u00d6sszess\u00e9g\u00e9ben teh\u00e1t kock\u00e1zati \u00e9letbiztos\u00edt\u00e1st ann\u00e1l olcs\u00f3bban \u00e9s nagyobb val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00e9ggel k\u00f6thet, min\u00e9l hamarabb megteszi ezt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-613d0d9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"613d0d9\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9751443 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"9751443\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef7eb5d elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ef7eb5d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Hitelfedezeti biztos\u00edt\u00e1sok<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-631fc12 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"631fc12\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>A hitelfedezeti biztos\u00edt\u00e1s is egyfajta kock\u00e1zati biztos\u00edt\u00e1s, ami nem egy adott \u00f6sszeget fizet ki a k\u00e1r bek\u00f6vetkeztekor, hanem rosszabb esetben (l. a fenti n\u00e9gyet) az eg\u00e9sz, id\u0151vel egy\u00e9bk\u00e9nt apad\u00f3 fenn\u00e1ll\u00f3 tartoz\u00e1st, kev\u00e9sb\u00e9 rossz esetekben pedig egy ideig \u00e1llja a biztos\u00edt\u00f3 az alapj\u00e1n a t\u00f6rleszt\u0151ket. Nem csak jelz\u00e1loghitelhez kapcsol\u00f3dhat, hanem babav\u00e1r\u00f3hoz, munk\u00e1shitelhez, szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6nh\u00f6z, vagy \u00e9ppen valamilyen keret jelleg\u0171 hitelhez is.<\/p><p>Mi jelz\u00e1loghitel specialistak\u00e9nt biztos\u00edt\u00e1sokkal alapvet\u0151en nem foglalkozunk, egyetlen kiv\u00e9tellel, partner\u00fcnk, az Optimalis Biztos\u00edt\u00e1s Portf\u00f3li\u00f3 Kft. hitelfedezeti term\u00e9k\u00e9t, amir\u0151l b\u0151vebben itt olvashat:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ad15d4f elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"ad15d4f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/optimalis.hu\/hitelfedezeti-biztositas\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">B\u0151vebben a term\u00e9kr\u0151l<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ha hitelhez folyamodik, akkor tal\u00e1lkozni fog ahhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 biztos\u00edt\u00e1sokkal is. Az al\u00e1bbiakban a hitelez\u00e9sben el\u0151fordul\u00f3 biztos\u00edt\u00e1sokr\u00f3l lesz sz\u00f3. Vagyonbiztos\u00edt\u00e1s T\u00f6bbnyire \u00edgy h\u00edvj\u00e1k a bankok azt a biztos\u00edt\u00e1st, ami a fedezeti ingatlant v\u00e9di. A gyakorlatban ez t\u00f6bbnyire lak\u00e1sbiztos\u00edt\u00e1st jelent, de ha egy hitelnek nem lak\u00f3ingatlan a fedezete, akkor m\u00e1ris \u00e9rthet\u0151, mi\u00e9rt ez a t\u00e1gabb fogalom haszn\u00e1latos. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1244","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uj.okoshitel.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1244","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uj.okoshitel.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uj.okoshitel.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uj.okoshitel.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uj.okoshitel.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1244"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/uj.okoshitel.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1244\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1775,"href":"https:\/\/uj.okoshitel.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1244\/revisions\/1775"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uj.okoshitel.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1244"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}